Прежде всего, напомню, что проконсультироваться со мной - бесплатно и бесценно. Поймём, какой бюджет, и реально ли в этот бюджет уложиться со всеми хотелками. Если планируется ипотека, то начнём именно с неё: скорее всего порекомендую поговорить со специально обученным человеком – ипотечным брокером.

Покупка квартиры в новостройке происходит проще, чем на вторичном рынке. Тут нет коммуналки, прописки, истории квартиры, обременений. Вот что есть:

• Трудности с поиском: нет единого достоверного сайта, чтобы там были представлены все новостройки. На ЦИАНе есть далеко не всё
• Документы, которые стоит внимательно изучить: про строительство, здание, землю, суды и финансы
• Договор долевого участия: представьте себе, его тоже можно и нужно проверять и согласовывать, чтобы он учитывал интересы покупателя
• Электронное подписание договора пока не отшлифовано и становится отдельной брешью в безопасности
• Приёмка квартиры с привлечением отдельно обученного специалиста и сложного оборудования. Недавно принимали однушку без ремонта: список трещин, сколов и зазоров составили на 15 позиций, и это норма. Тут хоть метраж совпал, а то всякое бывает
• Наконец, новинка: кэшбэк! Внезапно? Представляете, почти все застройщики давно платят комиссии агентствам, если от них приходят клиенты. Мне зарплату платите вы, заранее оговоренную сумму. А то, что заплатит застройщик (когда и если, для этого надо аккуратно пройти набор бюрократических процедур), я передам вам